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新聞公告四川出臺政策加強(qiáng)保障性住房和安置房質(zhì)量管理
作者:錦東不動產(chǎn)來源:新華社時間: 2020-08-21閱讀: 14387次
記者從四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉,四川印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)保障性住房和安置房質(zhì)量管理的通知》,以加強(qiáng)保障性住房和安置房質(zhì)量管理。
據(jù)了解,近年來,四川省大力推進(jìn)保障性住房和安置房建設(shè)。從總體看,目前大多數(shù)保障性住房和安置房工程質(zhì)量良好,但也有少數(shù)工程存在建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不高、過程控制不嚴(yán)、監(jiān)管力量不足等問題。通知主要從加強(qiáng)規(guī)劃建設(shè)管理、嚴(yán)格落實(shí)主體責(zé)任、嚴(yán)格質(zhì)量過程管控、進(jìn)一步構(gòu)建長效機(jī)制等方面做出了詳細(xì)闡述。
針對保障性住房和安置房建設(shè)交通不便、基礎(chǔ)設(shè)施不全、公共服務(wù)設(shè)施不匹配不同步和建設(shè)過程中質(zhì)量問題頻發(fā)的情況,通知明確了自然資源部門、住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門在規(guī)劃選址、規(guī)劃方案審查以及具體建設(shè)環(huán)節(jié)的監(jiān)管責(zé)任。
針對保障性住房和安置房建設(shè)存在的諸如屋面墻面滲水,砌體混合砂漿抹灰面層空鼓、開裂,混凝土表面蜂窩、麻面等質(zhì)量通病問題,通知明確各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門要督促建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位落實(shí)主體責(zé)任,并依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等法律法規(guī)要求,針對質(zhì)量通病問題提出了加強(qiáng)原材料質(zhì)量控制、加強(qiáng)工序質(zhì)量控制、加強(qiáng)重要分部工程質(zhì)量驗(yàn)收、加強(qiáng)竣工驗(yàn)收監(jiān)督等管用措施,把握住管控質(zhì)量通病的重點(diǎn)環(huán)節(jié),切實(shí)提高保障性住房和安置房建設(shè)水平。
在構(gòu)建長效機(jī)制方面,通知要求加大監(jiān)督檢查力度,從監(jiān)管環(huán)節(jié)、監(jiān)管內(nèi)容、監(jiān)管方式上提出加強(qiáng)監(jiān)督檢查的重點(diǎn);要求完善投訴處理制度,拓寬民情反映渠道,健全輿論監(jiān)督機(jī)制并建立保障性住房和安置房質(zhì)量信用檔案和不良記錄公示制度;要求建立回訪保修機(jī)制,加強(qiáng)對保障性住房和安置房的回訪保修工作情況監(jiān)督檢查。通知提出,要采取政府購買服務(wù)方式,引入企業(yè)或其他機(jī)構(gòu)參與保障性住房入住、退出和維修養(yǎng)護(hù)等管理服務(wù),并指導(dǎo)業(yè)主用好用活住宅專項維修資金。